居屋申請６招秘技增白表勝算！6個最平屋苑首期一覽
自5月23日起房委會派發居屋申請表格，合資格的白表及綠表申請者巳經紛紛於5月30日至6月12日期間遞交申請表。
想抽中居屋，填表申請居屋前記得先要了解「居屋申請６招秘技」，以避免因一時不慎被房委會取消資格。
1. 先睇清收入限額
第一步，留意自己收入有沒有超出了限額，白表限額了申請人設收入及資產。
白表申請者將沿用今期居屋安排，家庭入息限額為5.8萬元，資產限額訂於201萬元，單身者入息及資產限額則減半。
小心不要因為一時疏忽發現自己原來超額收入都照申請的話，就連手續費也血本無歸。
若然中籤，也請確保自己沒有因為加薪而超標，否則簽署房屋臨時買賣合約時房委會可能會取消你的購買資格。
白表申請資格
入息限額
一人
2.9萬元
二人或以上
5.8萬元
綠白表比例
5:5
2.申請費用加價 可「一表兩抽」
除新居屋外，房委會今年會同時推出3,000個「白居二」名額，比去年的2,500伙增加500個。
申請人若同時申請兩項計劃，須繳交410元，申請費月比去年申請時貴50元。
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新居屋及「白居二」的申請費用都分別加價，今年兩者分別比去年增加10元及40元。
新居屋、白居二申請費用
居屋申請費用
250元
白居二申請費用
160元
新居屋、白居二申請費用
410元
今期新居屋將連同「白居二」計劃於5月一併接受申請，申請人可同時申請兩項。
「一表兩抽」申請費則為410元。
3. 重複申請一律作廢
申請人於網上填表後，切忌再遞交紙本申請表。
房委會指，無論白表或綠表申請者，任何人士若「同時名列多於一份申請表內」，會被視作重複申請。
所有相關申請一律作廢，已繳交的費用不會獲得退還。
4. 小心填錯支票
根據房委會的提供的範本，申請人須繳劃線支票或本票，其抬頭要列明為「香港房屋委員會」，並在背面填寫申請人的身份證號碼及聯絡電話。
申請人亦要填寫申請表日期及刪去「持票人」的選項；另銀碼亦要以正階填寫，如港幣250元就要填寫「貳佰伍拾元正」。
如因任何原因未能兌換支票，房委會將會自動取消該申請。
由於今次會接受網上申請，申請人在網上填寫表格後，預計須使用Visa、Master、PayPal或繳費靈(pps)，繳交申請費用。
５. 夫婦不能分開申請
房委會規定，夫婦必須名列同一份申請表。
如夫婦二人分開申請，即當重複申請，有關申請將一律作廢，即時被取消資格。
６. 非直屬親屬都可以「家庭」名義申請
房委會是次亦先預留足夠配額予「家有長者」的家庭申購，另外2人或以上即可以家庭名義申請，因此四位家庭成員就有好消息了！可以兩人一組去遞表（但請注意需全部18歲或以上，並且夫婦不能分開申請，否則作廢），增加中籤率。表單身人士與其孤軍作戰不如叫上親友合作，即使非直屬關係都可以用「家庭」的名義遞交白表申請，但要提供親屬關係證明。
一如以往，
大家也不用擔心樓價負擔問題，這裡都有個最最最下策的做法，就是多個家庭成員群起出動抽單身白表。
今期出售的6個全新居屋屋苑，合共4,871單位，並將首次接受電子化申請。房委會預計於8月舉行攪珠，11月揀樓。
以下就做個懶人包比較一下６個全新屋苑讓大家安心選購吧。
首期只需7.8萬 馬鞍山錦暉苑入場費最平
入場費最平單位位於馬鞍山錦暉苑，156萬元便可做業主。
綠表最多可承做9成半按揭，即首期最低只需7.8萬即可上車。
如果白表承做最多9成按揭，即最低15.6萬首期即可做業主。
當中位於何文田冠德苑則是新一期居屋「樓王」，入場費要325萬元，最貴單位售529萬元。
綠表最多可承做9成半按揭，即首期最低只需16.25萬即可上車。
如果白表承做最多9成按揭，即最低32.5萬首期即可做業主。
近日香港樓市有回升趨勢，今次新居屋折扣雖比上一期52折定價略高，但仍算吸引，有房委會成員預計今次居屋申請有機會再打破超額申請紀錄。
何文田常樂街冠德苑
單位數目：603個（3座）
實用面積：444.5至568.3呎
建議售價：325萬至529萬
折扣後平均呎價：8,551元
預計落成日期：2019年9月底
綠表首期：最低16.25萬起
白表首期：最低32.5萬起
冠德苑屬今期「居屋王」，位於豪宅地段的何文田常樂街，高層單位可遠望維港全景，與入場費逾千萬元的豪宅皓畋處於同一條街，屬市區荀盤。
長沙灣發祥街西街凱德苑
單位數目：814個（1座）
實用面積：278.8至522呎
建議售價：195萬至435萬
折扣後平均呎價：7,783元
預計落成日期：2020年10月底
綠表首期：最低9.7萬起
白表首期：最低19.5萬起
凱德苑西北及東北面的貨倉將拆卸發展。
將軍澳雍明苑
單位數目：1,395個（2座）
實用面積：282至568.3呎
建議售價：183萬至455萬
折扣後平均呎價：7,509元
預計落成日期：2020年8月底
綠表首期：最低9.15萬起
白表首期：最低18.3萬起
新居屋將軍澳雍明苑。
馬鞍山錦暉苑資料
單位數目：735個（1座）
實用面積：275.6至455.3呎
建議售價：156萬至348萬
折扣後平均呎價：7,180元
預計落成日期：2020年10月底
綠表首期：最低7.8萬起
白表首期：最低15.6萬起
錦暉苑附近環境清優，西面是馬鞍山海濱長廊，設有緩跑徑、單車徑等。
荃灣德士古道尚文苑
單位數目：494個（1座）
實用面積：286.3至458.5呎
建議售價：177萬至354萬
折扣後平均呎價：7,180元
預計落成日期：2020年6月底
綠表首期：最低8.85萬起
白表首期：最低17.7萬起
尚文苑鄰近大窩口邨，前身為房屋署職員宿舍，毗連荃灣區極受家長歡迎的聖公會士德幼稚園。
沙田旭禾苑屋苑資料
單位數目：830個（1座）
實用面積：293.9至462.8呎
建議售價：173萬至336萬
折扣後平均呎價：6,961元
預計落成日期：2020年10月底
綠表首期：最低8.65萬起
白表首期：最低17.3萬起
有「摩天居屋」之稱的旭禾苑最大賣點在於鄰近東鐵綫火炭港鐵站，步程只需5分鐘即到火炭站。
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想抽中居屋，填表申請居屋前記得先要了解「居屋申請６招秘技」，以避免因一時不慎被房委會取消資格。
1. 先睇清收入限額
第一步，留意自己收入有沒有超出了限額，白表限額了申請人設收入及資產。
白表申請者將沿用今期居屋安排，家庭入息限額為5.8萬元，資產限額訂於201萬元，單身者入息及資產限額則減半。
小心不要因為一時疏忽發現自己原來超額收入都照申請的話，就連手續費也血本無歸。
若然中籤，也請確保自己沒有因為加薪而超標，否則簽署房屋臨時買賣合約時房委會可能會取消你的購買資格。
白表申請資格
入息限額
一人
2.9萬元
二人或以上
5.8萬元
綠白表比例
5:5
2.申請費用加價 可「一表兩抽」
除新居屋外，房委會今年會同時推出3,000個「白居二」名額，比去年的2,500伙增加500個。
申請人若同時申請兩項計劃，須繳交410元，申請費月比去年申請時貴50元。
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新居屋及「白居二」的申請費用都分別加價，今年兩者分別比去年增加10元及40元。
新居屋、白居二申請費用
居屋申請費用
250元
白居二申請費用
160元
新居屋、白居二申請費用
410元
今期新居屋將連同「白居二」計劃於5月一併接受申請，申請人可同時申請兩項。
「一表兩抽」申請費則為410元。
3. 重複申請一律作廢
申請人於網上填表後，切忌再遞交紙本申請表。
房委會指，無論白表或綠表申請者，任何人士若「同時名列多於一份申請表內」，會被視作重複申請。
所有相關申請一律作廢，已繳交的費用不會獲得退還。
4. 小心填錯支票
根據房委會的提供的範本，申請人須繳劃線支票或本票，其抬頭要列明為「香港房屋委員會」，並在背面填寫申請人的身份證號碼及聯絡電話。
申請人亦要填寫申請表日期及刪去「持票人」的選項；另銀碼亦要以正階填寫，如港幣250元就要填寫「貳佰伍拾元正」。
如因任何原因未能兌換支票，房委會將會自動取消該申請。
由於今次會接受網上申請，申請人在網上填寫表格後，預計須使用Visa、Master、PayPal或繳費靈(pps)，繳交申請費用。
５. 夫婦不能分開申請
房委會規定，夫婦必須名列同一份申請表。
如夫婦二人分開申請，即當重複申請，有關申請將一律作廢，即時被取消資格。
６. 非直屬親屬都可以「家庭」名義申請
房委會是次亦先預留足夠配額予「家有長者」的家庭申購，另外2人或以上即可以家庭名義申請，因此四位家庭成員就有好消息了！可以兩人一組去遞表（但請注意需全部18歲或以上，並且夫婦不能分開申請，否則作廢），增加中籤率。表單身人士與其孤軍作戰不如叫上親友合作，即使非直屬關係都可以用「家庭」的名義遞交白表申請，但要提供親屬關係證明。
一如以往，
大家也不用擔心樓價負擔問題，這裡都有個最最最下策的做法，就是多個家庭成員群起出動抽單身白表。
今期出售的6個全新居屋屋苑，合共4,871單位，並將首次接受電子化申請。房委會預計於8月舉行攪珠，11月揀樓。
以下就做個懶人包比較一下６個全新屋苑讓大家安心選購吧。
首期只需7.8萬 馬鞍山錦暉苑入場費最平
入場費最平單位位於馬鞍山錦暉苑，156萬元便可做業主。
綠表最多可承做9成半按揭，即首期最低只需7.8萬即可上車。
如果白表承做最多9成按揭，即最低15.6萬首期即可做業主。
當中位於何文田冠德苑則是新一期居屋「樓王」，入場費要325萬元，最貴單位售529萬元。
綠表最多可承做9成半按揭，即首期最低只需16.25萬即可上車。
如果白表承做最多9成按揭，即最低32.5萬首期即可做業主。
近日香港樓市有回升趨勢，今次新居屋折扣雖比上一期52折定價略高，但仍算吸引，有房委會成員預計今次居屋申請有機會再打破超額申請紀錄。
何文田常樂街冠德苑
單位數目：603個（3座）
實用面積：444.5至568.3呎
建議售價：325萬至529萬
折扣後平均呎價：8,551元
預計落成日期：2019年9月底
綠表首期：最低16.25萬起
白表首期：最低32.5萬起
冠德苑屬今期「居屋王」，位於豪宅地段的何文田常樂街，高層單位可遠望維港全景，與入場費逾千萬元的豪宅皓畋處於同一條街，屬市區荀盤。
長沙灣發祥街西街凱德苑
單位數目：814個（1座）
實用面積：278.8至522呎
建議售價：195萬至435萬
折扣後平均呎價：7,783元
預計落成日期：2020年10月底
綠表首期：最低9.7萬起
白表首期：最低19.5萬起
凱德苑西北及東北面的貨倉將拆卸發展。
將軍澳雍明苑
單位數目：1,395個（2座）
實用面積：282至568.3呎
建議售價：183萬至455萬
折扣後平均呎價：7,509元
預計落成日期：2020年8月底
綠表首期：最低9.15萬起
白表首期：最低18.3萬起
新居屋將軍澳雍明苑。
馬鞍山錦暉苑資料
單位數目：735個（1座）
實用面積：275.6至455.3呎
建議售價：156萬至348萬
折扣後平均呎價：7,180元
預計落成日期：2020年10月底
綠表首期：最低7.8萬起
白表首期：最低15.6萬起
錦暉苑附近環境清優，西面是馬鞍山海濱長廊，設有緩跑徑、單車徑等。
荃灣德士古道尚文苑
單位數目：494個（1座）
實用面積：286.3至458.5呎
建議售價：177萬至354萬
折扣後平均呎價：7,180元
預計落成日期：2020年6月底
綠表首期：最低8.85萬起
白表首期：最低17.7萬起
尚文苑鄰近大窩口邨，前身為房屋署職員宿舍，毗連荃灣區極受家長歡迎的聖公會士德幼稚園。
沙田旭禾苑屋苑資料
單位數目：830個（1座）
實用面積：293.9至462.8呎
建議售價：173萬至336萬
折扣後平均呎價：6,961元
預計落成日期：2020年10月底
綠表首期：最低8.65萬起
白表首期：最低17.3萬起
有「摩天居屋」之稱的旭禾苑最大賣點在於鄰近東鐵綫火炭港鐵站，步程只需5分鐘即到火炭站。
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