【限購之下，公寓是否好選擇？】——唔好人買你又買，都要自己研究先
【限購之下，公寓是否好選擇？】——唔好人買你又買，都要自己研究先
這幾年來，房產先生習慣一有時間就北上看看樓或舖，因而得知中山與珠海的公寓地鋪一向都相當搶手，agent說越來越多人對公寓有興趣。
是否因為住宅物業有限購，而令人考慮公寓？公寓究竟好不好投資？
房產先生歸納以下幾點：
1.可以用公司註冊，對稅務與會計方面，懂得計數的話，可能可以節省不少2.商住公寓的周邊配套，多數比較完善，交通便捷，容易找到日常生活所需
3.承接第二點，配套好，自然容易租出去，一來收取租金，二來長遠也較容易脫手
4.相對來說，公寓價格比較吸引，代表租金回報率有機會高一點
5.公寓有較細的單位，入場門檻更為低
說起限購，林林總總政策，令不少香港朋友覺得麻煩而對內地樓減少興趣，不過有限購即是代表需求大過供應！即是大有升值機會！房產先生慶幸早幾年在珠海中山買到超值的樓，現在一間兩房都升到一百至二百萬人仔，雖然仍比香港樓便宜，但仍有潛力再升。不過，遇上未投資過大陸樓的朋友，房產先生會建議先用比較小筆的金額去買公寓，待對內地情況認識更深時，日後再找其他投資機會。
內地之大，發展機會甚多，不用急於去衝去投資，先學多一點，將來哪怕沒機會？
想學更多，即刻關注房產先生
#大灣區 #樓市 #投資 #粵港澳 #中山 #珠海 #公寓
這幾年來，房產先生習慣一有時間就北上看看樓或舖，因而得知中山與珠海的公寓地鋪一向都相當搶手，agent說越來越多人對公寓有興趣。
是否因為住宅物業有限購，而令人考慮公寓？公寓究竟好不好投資？
房產先生歸納以下幾點：
1.可以用公司註冊，對稅務與會計方面，懂得計數的話，可能可以節省不少2.商住公寓的周邊配套，多數比較完善，交通便捷，容易找到日常生活所需
3.承接第二點，配套好，自然容易租出去，一來收取租金，二來長遠也較容易脫手
4.相對來說，公寓價格比較吸引，代表租金回報率有機會高一點
5.公寓有較細的單位，入場門檻更為低
說起限購，林林總總政策，令不少香港朋友覺得麻煩而對內地樓減少興趣，不過有限購即是代表需求大過供應！即是大有升值機會！房產先生慶幸早幾年在珠海中山買到超值的樓，現在一間兩房都升到一百至二百萬人仔，雖然仍比香港樓便宜，但仍有潛力再升。不過，遇上未投資過大陸樓的朋友，房產先生會建議先用比較小筆的金額去買公寓，待對內地情況認識更深時，日後再找其他投資機會。
內地之大，發展機會甚多，不用急於去衝去投資，先學多一點，將來哪怕沒機會？
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