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新一季香港超級聯賽還未開鑼，但已經問題多多，負面及令人憤怒的新聞更接踵而來，而從中更可看到香港足球於這些人管理下，真的要幾荒唐有幾荒唐！ 荒唐一：凱景的笑話 香港聯賽升降制再一次招來話柄；首先，上季港甲冠軍港會，經考慮後決定不升班，本來可以後補身分升班的亞軍沙田亦決定不升，反而排第8位的凱景於球季還未完結便已表態想升班，當初有傳球隊獲紅...
近日足總主席梁孔德在立法會民政事務委員會發表了「港超無出路」的言論，指現正與中國足協討論派隊參與大灣區聯賽，引起了不少球迷的熱烈討論。本地城市難以支持一個聯賽，因此要借助強大祖國去扶一把，想不到大灣區在經濟發展上潛力無限，連體育運動都要預大灣區參與。 如果大灣區聯賽能促進香港的足球發展，球迷是否願意和認為值得放棄本地的港超聯賽？所謂的「...
作為香港人，而且是香港足總主席的梁孔德，其責任應是對外推廣香港足球，帶領香港足球走上復興之路。不過，他未有肩負起這個責任，更說出香港聯賽沒有出路的謬論，甚至推廣「中港融合」，要香港足球擁抱大灣區，加入未來有機會舉辦的「大灣區聯賽」。聽到梁主席的這個建議，感覺就像聽到一班香港藝人唱《共同家園》一樣，除了粗口再也沒有更好的回應。 先不...
【9+2系列：珠海篇】 大家都在說「大灣區」商機無限，而介紹9+2系列已經來到尾聲，過往一段日子裡，房產先生先後介紹了深圳、東莞、惠州、廣州、佛山、肇慶、江門和中山，如今只剩下珠海。 珠海經濟資訊： ⦁ 位於珠江口西岸 ⦁ 2017年GDP生產總值為2,564.7億人民幣，增長9.2% ⦁ 人均GDP 為149,100人民幣，增長10....
【換人仔！買樓大作戰】 最近受惠於貿易戰，我大樓陳有機會開始分段吸納一些優質收息股增加被動收入以作長線投資，滾大個本去買樓。 除咗股市有平貨執外，人仔亦跌咗好多。啱啱6月人仔兑美金跌咗3.3%，係1994年以來最大單月跌幅。我偶像除咗大劉之外，就係Benjamin Grandham同巴菲特。 大家都擔心人仔會繼續跌嘅時候，我大樓陳就開始分...
【如何克服買大陸樓的心理壓力？】 很好人一聽到投資中國（大陸）二個字，立即耍手擰頭，有些人避而則吉，有些人情有所鍾，，一買再買。那是為什麼呢？基於心理關係吧？ 今個星期，有位朋友在<價值投資討論>提出一個問題：「用價值投資角度看，買大陸樓其實好抵買，但幾乎所有報道都說大灣區好大升值和該區會繼續升，好吸引...... 令到各位不知買不買好，...
【9+2系列：中山篇（廣東四小虎之一）】 不經不覺之間，9+2系列已介紹了7個城市，終於來到中山啦!中山，是港人比較熟悉，又常常有朋友向房產先生表示想買中山樓，所以今次獨立介紹中山! 經濟資訊： ⦁ 位於珠江三角洲中南部 ⦁ 2017年GDP生產總值為3450.31億人民幣，增長6.6% ⦁ 人均GDP 為106,327人民幣，增長5.7...
【公共年金真係咁著數？】 政府推出公共年金，暫時睇嚟市場反應都唔錯 ，未出已經吹到話要由100億加碼到200億。 我大樓陳終極理財目標都係製造被動收入—— 收租 、食息等， 提早退休，享受人生。 雖然我未夠65歲，未有資格申請， 但係都幫家中兩大長老了解下睇下啱唔啱佢哋。 睇完啲資料後 ，我覺得公共年金對啲真係完全唔識投資、完全唔識理財嘅...
【香港人今時今日想擁有層香港樓？難難難！】 房產先生記起開始第一份工時，已常常聽人說香港生活質素低，樓價高，只能買細單位，如果要租樓，就交貴租，連上商鋪交貴租，羊毛出在羊身上，香港吃喝玩樂、衣食住行甚麼也是貴。 那時說樓價高，如今卻是更加高，要上車？更加難！事實就是如此，不過房產先生不會沮喪，一直相信會有出路，與其怨天尤人，不如想盡辦法令...
【9+2系列：東莞／惠州篇】 東莞經濟資訊： ⦁ 位於珠江東岸 ⦁ 2017年GDP生產總值為7,582.1億人民幣，增長8.1% ⦁ 人均GDP 為91,329人民幣，增長7.5% ⦁ 主要經濟產業： 電子信息、電氣機械及設備、紡織服裝鞋帽、食品飲料加工、造紙及紙製。(出口主導的製造業) ⦁ 總面積2,460平方公里，常住人口834萬 ⦁...
【成世人為層樓？可以點？盡快令層樓為你打工！】 房產先生剛剛去朋友喜宴，遇見一位舊朋友。 朋友： 「好耐無見！最近點呀？」 房產先生： 「都係咁啦！點呀？今年有乜目標？」 朋友： 「未諗呀，屋企人成日叫我買樓。」 房產先生： 「而家D樓貴到⋯搵吓都有筍盤嘅，不過喺好遠囉。」 朋友： 「都唔係平貴問題，屋企人話可以幫吓首期。」 房產先生： ...
【粵港澳大灣區買樓秘訣】 聽人說買樓賺幾倍？真的嗎？其實是有秘訣！要賺，一定要有眼光，正如炒股也要選對公司，那如何選擇好的房子？房產先生認為需要三心五意，意思是3個中心思想及5個標準意向。 第一個中心：房子能不能升值？ 雖然說房子可以是買來住，但誰不想自己的房子升值呢？ 畢竟是幾百萬的東西，也不是一筆小數字，如果能夠不斷升值，升值所帶來的...
退休呢，好似好遙遠？不過其實係唔諗唔得啦！ 有冇諗過要有幾多錢先夠退休？ 隨便拋個數字出嚟，就係55歲要有500萬！500萬，聽落好似都ok多呀，500萬易唔易搵呢？見仁見智啦！ 係人都知香港人好鬼長壽(人均壽命是83.48歲)，已經超過日本(83.1歲)，變咗世界第一，第二樣又唔見第一！中國人均壽命係75.2，不過應該都會越來越長命。...
【9+2系列：江門／肇慶篇】 大家說「大灣區」9+2商機無限，大家對「大灣區」又認識多少？今日一口氣再說說兩個廣東城市——江門與肇慶。 江門經濟資訊： ⦁ 位於珠江西岸 ⦁ 2017年GDP生產總值為2,690.3億人民幣，增長8.1% ⦁ 人均GDP 為59,089人民幣，增長7.6% ⦁ 主要經濟產業：傳統優勢產業包括紡織服裝、食品飲...
大家說「大灣區」9+2商機無限，大家對「大灣區」又認識多少？今日一口氣來說說兩個廣東城市——廣州與佛山，兩地共同構成「廣佛都市圈」，關係密切。 廣州經濟資訊： ⦁ 位於珠三角北緣 ⦁ 2017年GDP生產總值為21,503.2億人民幣，增長7% ⦁ 人均GDP 為150,678人民幣，增長6% ⦁ 主要經濟產業：汽車、電子、石化、電力...
【9+2系列：深圳篇】 大家說「大灣區」9+2商機無限，大家對「大灣區」又認識多少？今日談談香港人比較熟悉的深圳。 經濟資訊： ⦁ 位於珠江口東岸 ⦁ 2017年GDP生產總值為22,438.4億人民幣，增長8.8% ⦁ 人均GDP 為183,127人民幣，增長4% ⦁ 主要經濟產業：高新技術產業、金融服務業、現代物流業以及文化產業等 ⦁...
9+2？大灣區？你知道是甚麼？ 越來越多人說「大灣區」，聽來好像商機無限，大家究竟知多少？ 其實，早在2017年3月國務院總理李克強的政府工作報告首次提出「粵港澳大灣區」城市群發展規劃，「大灣區」即是包括9個城市是——深圳、東莞、惠州、廣州、佛山、肇慶、江門、中山和珠海，另加兩個特區——香港和澳門，俗稱「9+2」，以規劃確定各城市的定位，...
【北上尋樓問舖：人睇你又睇，你識咩？】 新樓同二手樓比較，二手樓梗係平啲，不過二手樓裡面已有裝修，又已經畀人用咗唔知幾耐，大佬，要點睇呀？ 快講六點： 1. 單位質素：睇樓要睇間格實唔實用、結構安唔安全、用料好唔好。望下天花、牆身、地板有無裂縫、滲水，開閂下啲窗，睇下閂得實唔實。再望真啲裝修實唔實在，唔好買咗化妝樓。 2. 單位產權：...