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上回講到撤辣幫助了很多類型的人士,包括投資客、換樓客、內地客、代理、地產商等,唯獨是準備買樓的首置客是不利的,因為他們要給的印花稅稅率照舊$100至樓價的4.25%,但樓價就有機會被搶高,或者市場的供應選擇減少了。 不過此類人當中,又有其中一部分是輸得更慘烈的。過去幾年,因為買第二層樓需要比額外印花稅 DSD / NRSD,由雙倍到15%再...
由Square Enix開發的PS5獨佔遊戲《Final Fantasy VII 重生》(Final Fantasy 7 Rebirth)即將於本月29日發售,早前蒂法和艾莉絲的泳裝片段曝光,養眼的畫面讓粉絲們暴動,在網絡上引發熱話。 Square Enix讓大家大飽眼福,不過有機迷搞笑表示,如果《Final Fantasy VII ...
根據土耳其《Aksam》報道,阿仙奴已準備為土耳其新星簡安耶迪斯(Kenan Yildiz)提交正式報價,轉會費為3400萬鎊。 據報道,祖雲達斯是不會滿足於3400萬鎊的報價的,球隊已為耶迪斯標上5100萬鎊的價錢牌,較阿仙奴為他的估價高1700萬鎊。現年18歲的耶迪斯並非祖雲達斯的青訓產品,此子在2022年夏天方由拜仁慕尼黑的青訓營...
睇香港日系正妹Model「Yanki」IG,真係非常搶眼球,而且令人身心愉快。當然,呢一位日系正妹Model「Yanki」勝過好多正宗櫻花妹寫真女郎;而且,好多上載照片都好有專業水準。 單睇上下呢一幀香港街頭寫真,各位會發覺「Yanki」真係勝過好多日本妹啦! S型側面嘅玲瓏浮突,冇得輸呀! 換上一幀白色泳衣秀:青春無敵,可愛純真,殺...
為避免外出時下傾盆大雨而讓雙腳濕透,一對具有防水功能的防水鞋、防水波鞋及防水靴是十分重要的。這次編輯就精選了13款防水鞋款,包括有Nike、Converse、The North Face及Columbia這此品牌的防水鞋推薦給大家,讓你為雨天作好準備! 1. 2024男士防水鞋推薦:Columbia白色高筒防水波鞋 $1,799 使...
由Team Ninja團隊開發、Koei Tecmo Games發行的《浪人崛起》(Rise of the Rōnin) 作為2024年PlayStation為數不多的第三方獨佔作品,吸引了不少遊戲迷的關注。不過最近該部作品本月發布的一條實機預告片在Reddit引起了熱議,網民們似乎有著不同的意見。 相當多的Reddit用戶認為該實機預...
近年Bandai Namco推出大量改篇至JUMP的人氣動漫作遊戲,如《咒術迴戰 雙華亂舞》等大IP作品,但因為品貿問題,令一手好牌都變成虧損,而昨日他們就正式發表財報,公布遊戲部門的最新情況。 報表截至2023 年12 月的第三財季,遊戲淨銷售額與去年同期相比下降了8.9%,淨利潤下降 96.5%。其數據更是講到不少大熱遊戲依然是「食老...
曼聯新股東拉傑夫爵士(Sir Jim Ratcliffe)計劃將奧脫福球場改造成一個可容納9萬人的現代化體育場,取得了重要進展。 拉傑夫爵士是英力士公司的創始人和大股東,該公司是全球最大的化學製造商之一。他以價值13億英鎊的交易獲得了曼聯25%的股權,並將全面掌控曼聯的足球運營,近期任命 Omar Berrada 為 CEO 也表明瞭他們的...
《Palworld 幻獸帕魯》在推出後創下 Steam 多項紀錄,發售不到兩周即創下玩家人數突破 1900 萬、Steam 最高同時上線人數達到 210 萬的成績,而隨住遊戲推出將近一個月,玩家基本上已經體驗了遊戲絕大部分的內容,但至今尚有超過 50 萬人遊玩,而作為遊戲的社群經理 Bucky 在 Twitter 上亦發表了自己的感文。 B...
標準流浪日前宣佈,與前J1球員和田凌協議終結合約。 標準流浪在社交媒體中宣佈新球員上形洋介加盟球隊中,最後提及了和田凌離隊:「另方面,會方早前已與球員盧美菲亞、和田凌協議終結合約,會方在此感謝兩人效力期間的努力,並祝願他們在足球事業上更上層樓。」 和田凌在IG限時動態中表示:「如本頁底部所寫。我與標準流浪經雙方同意終止了合約。雖然時間...
香港/台灣時間今天凌晨3點是交易截止期,其中一單引人注目的交易是發生在76人。 76人與溜馬的交易細節︰ 溜馬送出︰Buddy Hield 76人送出︰Furkan Korkmaz、Marcus Morris Sr.、來自速龍的2024年二輪籤、來自拓荒者的2029年二輪籤、來自快艇的2029年二輪籤 76人今季在場均投射三分數以及...
盧卡祖域 (Luka Jovic) 這個球季的發揮相當喜人,他已經奉獻過好幾次後備出場入波幫助球隊的出色表現。有鑑於他現有的合約會在賽季結束後到期,這名26歲塞爾維亞中鋒的去留問題也引起了關注。 AC米蘭跟隊記者Luca Bianchin報導指出,紅黑軍團對盧卡祖域的表現印象深刻,並想與他進行續約,雙方的談判將會在近期展開。不過Luca ...
如果有什麼讓西甲在過去幾年中特別顯著的優勢,那就是它持續增長的財政能力。西班牙的職業球會已經成為全球的真正參照標準,不僅僅是因為他們在運動方面的成績,還因為他們的運作方式以及在不同領域取得的重大進展和成就。青訓、基礎設施、科技應用和國際化等方面都是西甲志在更上一層樓的一些例子,並取得了巨大的成功。 從2021年起,這項工作得到了LAL...
根據英國《太陽報》報道,英超曼聯、車路士都視前巴塞隆拿中鋒巴夫韋治(Martin Braithwaite)為中鋒位置的備選人物。 現年32歲的巴夫韋治曾於英格蘭、西班牙以及法國聯賽打滾,此子曾於米杜士堡效力(不過當時米堡身在英冠),也曾在巴塞隆拿待過一年半的時間。在巴塞,巴夫韋治曾為球隊上陣58場,交出10球五助攻,以一名後備球員來說,...
Ben Simmons在開季前雄心壯志,表示身體已回復健康並且目標是統治其他球員,更曾放話能打爆上賽季的自己。可是在開季打了6場比賽後,Simmons再次受到背傷困擾,缺陣了接近三個月。 在今天籃網主場對陣爵士的比賽中,錯過了38場賽事的Simmons終於回歸出戰名單︰ 久休復戰的Simmons今場從後備席出發,他在上陣不足10秒就錄...
今天鷹隊主場迎戰速龍。 這場比賽的尾段相當刺激,首先是Gary Trent Jr.在最後1分多鐘投進三分幫助速龍在末節首次反超比分︰ 接著Trae Young突破後拋投擦板命中,再為鷹隊重新領先1分︰ 之後速龍下一回合進攻不進,鷹隊在最後10多秒取得防守籃板,本應勝券在握。可是Young在面臨逼防運球往前場時過早收球,之後更傳球...
今期Yamm主題為日本及台灣風味盛宴,早利亞嚟到先取生蠔做頭盤,再嚟石鍋人參雞湯暖身。多款壽司刺身包括火炙穴子壽司「海膽醬帶子壽司及鱆紅魚薄切玄米茶冷麵漬等。 另外主菜有甜酸辣醬蝦、燒牛肉、京式片皮鴨、海南雞飯等,而台式食品包括麻辣鴨血、花雕雞卷、宜蘭麻油香葱大腸冷麵、台灣鹵肉拼、蚵仔煎、鹽酥雞、紅燒半筋半肉麵等。 而甜品都唔錯,其中早利亞最...
今天太陽主場迎戰公牛。 公牛在上半場主導戰局,Nikola Vucevic取得8分9籃板6助攻,協助球隊半場已領先太陽17分︰ 進入第三節後,DeMar DeRozan的三分令公牛拉開最大分差的23分︰ 不過太陽及時醒覺,打出一段攻勢將比分縮近,在該節尾段Kevin Durant協防更將DeRozan的隔扣完美封下來︰ 在...
根據英國《每日郵報》報道,由於自知難留陣中門將基拿靴(Caoimhin Kelleher),利物浦有意求購新特蘭門將安東尼柏達臣(Anthony Patterson),以此子作為球隊的二號門將。 現年25歲的基拿靴自出道以來一直未能動搖艾利臣的正選位置,只是紅軍的二號、盃賽門將,令這名愛爾蘭國門萌生去意。早在去年夏天,基拿靴便曾向球會提...
西班牙媒體《馬卡報》報道稱,由於未經官方許可缺席訓練,賓施馬未能參加伊蒂哈德前往迪拜的訓練營,因此主教練加拿度決定不將他列入迪拜之行計劃。報道補充稱,這不是賓施馬第一次缺席訓練。 賓施馬作為前皇家馬德里的前鋒,在合約到期後離開了這支西班牙豪門。在夏季轉會視窗期間,他成為效仿曼聯傳奇C朗拿度去中東挖金的步伐,加盟了沙超球隊伊蒂哈德,與簡迪和前...