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第一：買房要看準時機。 房地產商的項目，一般都是分期開盤的。從經驗上看，首期是最優惠的，後期都會有不同程度的漲幅。而漲幅最大的節點往往都在節假日，國慶、中秋這些促銷時期，開發商往往會先漲價後打折，這樣一來，你按揭到手房子會更貴。 那什麼時候買房子比較優惠呢？我的建議是年前，因為開發商往往會在此時急於回款，打折促銷的活動可以瞭解瞭解。還有年假...

今天密爾瓦基公鹿作客出戰夏洛特黃蜂，這場比賽公鹿二當家Khris Middleton沒有出戰，但王牌球星Giannis Antetokounmpo全場僅出戰了35分鐘，就以28投17中的高效率轟下了41分20籃板6助攻，最終帶領公鹿以93-85拿下這場勝利。 前陣子，Antetokounmpo和James Harden這兩大MVP競爭...

由於疫情的關係，人人外出時口罩都不會離身，不過注重儀容的男士，別以為戴上了口罩就可以鬆懈，因為這亦是個打造成男神的好機會，關鍵在於一雙眉。 EWEN CHEUK ASSISTANT DIGITAL CREATIVE CONTENT MANAGER 近年不少男士都有修眉的習慣，不過一旦錯手或修錯眉形，...

其實我一直無睇葉念琛啲戲，包括學生時代最盛行方力申鄧麗欣主演的幾部，都無睇。直至大家笑佢係MK活地阿倫，兩年前，睇過賀歲片《我的情敵女婿》，好驚喜，真心覺得好睇。但係果時，睇過嘅人都冇乜邊個夠膽認，驚俾人笑呀，尤其當時撞正黃子華《棟篤特工》。兩年後今日，葉念琛再次大戰子華神，《乜代宗師》要撐唔鬧得，《我的筍盤男友》似乎都未必會受重視，不過...

TVB處境喜劇《愛．回家》「Terry」李偉健因為老父大龍生（羅樂林飾）要有孫，被迫「移情別戀」，日前仲與一名美少女(李芷晴飾演)相睇---其實佢佈局引「Terry」(下圖)，並要速速訂婚。 李芷晴喺之前嘅集數都已經亮相... 但原來，李芷晴被傳媒品評佢嘅IG相好有品味... 上面呢張採用戶外自然光，得到獨特打燈效果。趁早上或黃...

從事創意行業的人可能會有以下的困擾：創意總是一瞬即逝。 你不知道它甚麼時侯會出現，你要為明天會議想新點子時怎也想不出來，但不知道哪天，你在家裡煮晚飯的時侯它突然就冒出來了。 這煩惱當然不只從事創意行業的人才會有，每個人在日常生活、工作、關係上遇到的種種難題，都需要創意來想出新穎和更有效的解決問題。例如說你跟你的女友因為接下來約會進行的活動...

明明身高都是相同，為什麼別人穿衣服顯得修長有型，自己看起來身體比例卻很糟糕？不幸的你可能是因為可怕的「五五身魔咒」。很多人會把「五五身」和「矮」兩者混淆，事實上身高不夠高並不代表身形比例差。先了解自己的身材比例，再找到最合適的修飾方法，即使五五身也能穿出好身形，找回自信！ 我是「五五身」嗎？ 早在文藝復興時期，達文西按照一位古羅馬建築師，...

看來Shaqtin’A Fool已經在今天找上了Tristan Thompson和Ben Simmons！ 雖然Tristan Thompson最近表現非常出色，但在今天對陣費城76人隊的客場比賽中，距比賽還剩不到三分鐘的時候，他做出了一個反常的行為，就是運球Crossover。 眼看他做了多個轉身動作都未能晃過什至在Ben Simmon...

說服你的父親讓你參加他不准你去的遊學團、說服你的女友讓你晚上跟朋友去喝酒、說服你的客人買下你推銷的產品、說服你的老闆採用你的構思⋯⋯ 說服力，在日常生活中的重要性隨處可見。 有些人天生有很強的說服力，無論他說甚麼你也會被牽著走，不知不覺說了聲「好」或「是」。後天其實我們也能提高自己的說服力，以下是6個提高「說服力」的秘密： 1）互惠性 ...

小編 hkdsegayau 有冇 DSE 通識嘅高分答題技巧 / LS exam skills / 答題框架推介？點解同學考通識科，寫咗好多字都唔高分？同學睇睇呢篇文章就會知。 原文網址：https://hkdsegayau.com/dse-liberal-studies-exam-skills 以下嘅5個通識考試技巧只係眾多題型格式嘅一...

Clutchpoints報導，勇士主帥Steve Kerr對陣中內線球員Marquese Chriss的表現表達了讚許。 Steve Kerr在今日的媒體採訪時談到了Marquese Chriss，他表示後者各方面的技巧都比他想像中要好：“我最喜歡Chriss的一點是，他很自在的展現了設掩護、繞掩護、運球後手遞手傳球等技巧，這些東西都是不...

在今年的休賽季，老牌射手Kyle Korver以一年合約加盟公鹿，讓公鹿陣容得以完滿，並且讓Korver有機會在來季一圓冠軍夢，畢竟上季的公鹿已經向世人展示，他們是一支有能力衝冠的球隊。 近日公鹿主將字母哥接受訪問表示，他正在向Korver學習投射的技巧： 「每當Korver給予我投射的技巧，我總會嘗試去聆聽。他是聯盟上其中一位最好的...

秋冬臨近，是展示衣著的好時機，也是大褸出動的時候。不過大褸也不是這麽容易carry到，當然如果你是身高8尺的「衣架」，怎樣穿都有型。但如果身高一般的男士再穿大褸的話則容易顯得腳短，整體觀感不升反跌。但是其實還是有一些技巧可以運用，讓矮人也能穿得起大褸。 HUSON CHAU CONTENT ASSISTANT ...

提起櫃式空調， 很多人並不會感到陌生， 但是若真要讓你對它的細節說出個所以然來， 並準確地回答出櫃式空調安裝方法， 還是讓不少人一頭霧水。 今天就為大家講講櫃式空調安裝方法， 並介紹櫃式空調如何清洗。 櫃式空調安裝方法 室內外機組都是安放在地面上的， 室內機組的位置選擇：應考慮在安裝時機組的高度和進入房間通道的尺寸，避免無法安裝。 ...

今個球季沒有一支NBA球隊願意冒險簽下Carmelo Anthony，我們沒辦法在NBA看到他。但最近看到他的近況，就是親自教授兒子單打技巧。從技術看來，Carmelo的兒子有可能像他父親一樣擁有天賦。視頻展示Carmelo Anthony教他兒子的不同動作：例如交叉步，後撤，為空位投射騰出空間的各種技巧。 Kiyan Anthony不僅能...

妳是屬於衣櫃裏來來去去都是特定幾個顏色衣服的女生？還是跟隨當季潮流顏色去買新衣服？無論妳是哪一類型，配合自己的膚色去穿搭才是皇道！同一件衣服有些人穿起來明艷動人，有些卻是面色暗沉。不想在炎炎夏日還穿著沉悶的黑白灰，就要先了解自己的膚色。 現今的美白科技高超，在黃皮膚的亞洲人也有機會比白人還要白的情況 […] 這篇文章 什麼顏色適合自己...

門廳設計技巧一： 採光問題一直都受到強烈關注。增加採光面積，讓更多的陽光照進來。為此你可以這樣做，把門廳與其他區域之間的隔牆拆掉，形成一個開放的格局，這樣各個功能區域的光源也能互相借用，很好的改善了小空間的光照問題。 門廳設計技巧二： 使用的顏色也很有講究。面積不大的地方宜用淺色系，不僅可以很好的反射日光，還能增強視覺上的空間感，讓屋子...

好多同學問我「喂輝Sir，落雨揸電單車咪好危險？」其實真正危險嘅唔係雨天揸車，而係你唔識雨天揸車。住得喺香港，就算晴天開車，都難免會揸到半路遇到天雨。其實只要你學識落雨揸就輕鬆得多，今日就先從技巧同心態講起！ （【裝備篇】請按此） 【技巧篇】： 落雨頭20分鐘會沖出路面表層油污，係最最最地滑嘅時候，揸車可免則免！不妨等多一陣，沖走表...

在與LeBron James加盟湖人但未有打進季後賽的第一個賽季之後，洛杉磯湖人將重新組建並試圖在今年夏天後變得更強。雖然這個過程的第一步將從自由市場的球員開始，但目前隊中的球員也有一堆事情要準備，好好裝備自己。 湖人的年輕核心球員Lonzo Ball，Brandon Ingram，Kyle Kuzma和Josh Hart在上個賽季都有不斷...

考電單車牌嘅流程相信大家都清楚架喇，「斜路8字」可謂路試唔可以睇小嘅部分，今次就同大家簡單講下啦。其實打8字唔係想象中咁難，雖然最快有人一兩堂就搞掂，不過普羅大眾學多幾堂都好正常嘅。想考試成功打到8字，技術要扎實之餘，心理質素都非常緊要。 「斜路8字」有咩用？ 「斜路8字」訓練就係想各位電單車駕駛者喺狹窄嘅空間可以流暢咁調頭。「斜路8字」係...