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【美國不再加息?港樓點睇?】 美國聯儲局日前議息,暗示今年暫停加息,明明上年之勢似是踏入加息周期,不過如今看來,香港今年已沒甚麼機會加息。樓價由去年8月高位一直下跌至今年初,整體樓價累積跌幅近一成!不過,直至農曆新年過後止跌回穩。如今的暫停加息,對於香港樓市,自然是有驅使上升之勢,期望樓市有所調整的朋友一定大失所望。 看看近日,樓市更是似...
【施永青仔仔話增加生產力好過等樓價跌】——房產先生就話又不是一定要買香港樓 施永青位公子施俊嶸,即是中原集團副主席日前表示:港人只能夠尋求增加自己的生產力如工資的方法,而不是期待樓價跌下來。 網民一致給他嬲嬲豬,說實,他又不是沒道理,只是以他富二代的身份來說出來,真是難聽,含著金鎖匙的年輕人不如出去打打工,看看如何加人工?大學畢業生月入中...
【內地三四線樓價危危乎?】 內地樓市喺政府持續積極調控下,北上廣深呢啲一線城市樓價升幅已經有些微調整。 但係由於要去庫存關係,三四線城市嘅調控政策相對寬鬆, 所以啲炒家同資金由一線城市轉去炒三四線城市, 因此三四線城市樓價依然繼續越升越有! 但係支持三四線城市樓價機最重要因素——去庫存已經出現變化! 最近,易居上海房地產研究院發佈嘅<<...
【七月睇樓避忌知多少】 早兩日寫了【真假鬼城如何分?】,想一想,也該寫下七月睇樓要注意甚麼。(當然信者就信啦,唔信就笑一笑就算,做人最重要是光明正大,就會心安理得。) 不過話時話呢,房產先生認識一些經紀朋友,都幾信一些師父說話,聽過經紀朋友說他們師父說,陽氣最盛的時間是午時(即是早上十一點至下午一點),就算不是午時去看樓,當然也不要太晚,...
【香港樓價繼續升,人口老化問題迎刃而解?】 香港已連續8年蟬聯全球樓價最難負擔城市!睇電視報章話香港家庭要買到層樓,要19年唔食飯先可以買到!未上車嘅年青人望住樓價火箭式上升,只好羨慕或妒忌別人有慈父慈母喺仔女讀緊書嘅時候,已經幫佢哋畀幾百萬首期買層樓先。就算你拒絕做樓奴,出街食餐飯有一半嘅錢都係幫人交租。樓價高企毫無疑問對香港整個社會是影...
制度修訂後,公屋申請者在未獲配屋前要先進行入息及資產審查。 當年曾經符合資格的申請人,現在入息可能超出了,這不代表能自置居所,只代表將會被踢出公屋企申請。 當年十八歲,成年後的第一件事並非去酒吧喝酒,而是到房署遞申請表,很現實,因為人們都看透了香港的樓價,是天價。 申請公屋曾經為人詬病,特別是年輕且土生土長的香港人,被指罵之聲比新...
香港樓價冠絕全球,但人們對此「榜首」並不感到興奮,每次有分析報告出爐,仿佛是再提醒一次:「買樓?第二世都唔使諗!」 樓價瘋癲到一個地步,莫說是薪金花紅,即使是六合彩頭獎獎金也追不上。 倘若中六合彩會使人開心得瘋了,樓價必定是傻了! 週末日在街上閒逛,不難發現食肆多了,感覺似是人們消費力增加,或者人們都覺得即使「死慳死抵」也買不起樓...
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雖然現在香港有千百樣不好,但不能否認的是香港已確確實實晉身為國際級大城市,而且更得天獨厚成為當中較罕有、能吸引附近游資停泊的一類。能吸引附近的游資,比吸引國際熱錢更不容易,因為該城市的法制除了要有國際級數的健全之外,還要湊巧附近有一坐擁龐大資金的國家。這個國家又要因為法制方面比較落後,外匯管制比較嚴格,令資金的出入極不流暢,急須一個更方便的地...