日前拜讀陳紹銘的文章＜回歸20年：領展奪去的尊嚴、選擇及人情＞，發覺其論點有誤，遂有感而發。 每個人都總有多少念舊癮，分手的情人、生疏的舊友。已經失去無法回頭的事，總是回味無窮，覺得以前總比現在好。 回憶都是經過美化的產物，那個充滿人情味的小漁港、英治時期的政治手碗、就連填鴨式教育都有人吹棒。 過去真好，說穿了不過是斯德哥爾摩症候群。 改...
領匯的賣點是租金增長，而領匯上市至今，成績也沒有令人失望，派息穩步上揚，股價更連創新高，只是領匯的經營模式卻有重大問題。 加租要視乎商場生意是否做得夠多，領匯為旗下的屋村商場大幅翻新，藉此進行資產增值，這一招過往已收顯著成效，但屋村商場是否能增值，也要看它的地理位置。位置優越的，如鄰近鐵路、巴士站等交通樞紐，再加上附近有其他大型屋苑，則可以...
我向來是自由主義的支持者，認為很多社會問題都可以利用資本主義的逐利本質去改善，甚至徹底解決。最好的例子就是領匯。領匯上市前，我親眼見識過房署管治下的屋村商署的「慘況」，商場滿目瘡痍，燈光昏暗，地上污漬處處，牆身也是灰矇矇，走在裡面只會讓人覺得不安。而且那時候的商戶種類極狹窄，來來去去都是那幾類：士多、文具店、小食店，間中會看到賣衣服的，但全是...